คอนโดศุภาลัย ปาร์ค แคราย-งามวงศ์วาน

ขายคอนโดมิเนียม

Supalai Park (แคราย-งามวงศ์วาน)

พร้อมเฟอร์ครบ..เข้าอยู่ได้ทันที

2 ห้องนอน 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว 1 ห้องน้ำ

ชั้น 28 วิวดีสุดยอด ขนาด 57 ตารางเมตร

ราคา 3.8 ล้านบาท (พร้อมโอน) หันทิศเหนือ

– ทำเลทอง ราคาที่ดินในอนาคตสูงมาก

– อยู่เองหรือซื้อเก็งกำไรก็คุ้ม

– ติดถนนรัตนาธิเบศร์ / MRT สายสีม่วง / MRT สายสีชมพู (ปากเกร็ด-หลักสี่) เพียง 100 เมตร

– ใกล้สี่แยกแครายและทางด่วนงามวงศ์วาน

– เชื่อมต่อถนนหลายสายเพื่อเข้าสู่ใจกลางเมืองได้อย่างรวดเร็ว

– ระบบความปลอดภัยสูงสุดตลอด 24 ชั่วโมง

– สแกนนิ้ว-คีย์การ์ด-รปภ.ทุกจุด-CCTV

ของแถมพร้อมเข้าอยู่อาศัย (มูลค่าหลายแสน)

– ภาพวิวต่างประเทศ 3 ชุด

– โต๊ะกระจกอเนกประสงค์ 1 ตัว

– เก้าอี้ชุดโต๊ะกระจกอเนกประสงค์ 3 ตัว

– ชั้นวางรองเท้าเบาะนั่ง 1 ชุด

– ชุดโซฟาพร้อมโต๊ะกลางกระจก 1 ชุด

– ชุดวางชั้นโฮมเธียเตอร์ติดผนังขนาดใหญ่ 1 ชุด

– LCD TV, LG 42” 1 เครื่อง

– Soundbar Speaker, PHILIPS 1 ชุด

– CD Player, PHILIPS 1 ชุด

– ลำโพง PHILIPS 1 ชุด

– แอร์ 3 เครื่อง (ทุกห้อง)

– สุขภัณฑ์ COTTO

– กระจำกั้นอาบน้ำ

– เครื่องทำน้ำอุ่น 1 เครื่อง

– ชุดวางของ / ชั้นกระจก พร้อมเบาะนั่งอเนกประสงค์

– ชุดครัว Built-in ชุดใหญ่ (สีบีช)

– ซิงค์ล้างจาน

– ตู้เย็น SAMSUNG 8.4 คิว 1 เครื่อง

– ตู้เสื้อผ้ากระจก (ห้องนอนใหญ่) 1 ชุด

– ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง (ห้องนอนใหญ่) 1 ชุด

– ชั้นวางทีวี+ชั้นอเนกประสงค์ Built-in ห้องนอนใหญ่ 1 ชุด

– เตียง-เบาะ-ผ้าปู-ชุดเครื่องนอน-หัวเตียง ขนาด 5 ฟุต 1 ชุด

– ตู้เสื้อผ้ากระจก (ห้องนอนเล็ก) 1 ชุด

– ชุดโต๊ะเครื่องแป้ง (ห้องนอนเล็ก) 1 ชุด

– เตียง-เบาะ-ผ้าปู-เครื่องนอน-หัวเตียง ขนาด 3.5 ฟุต 1 ชุด

– ผ้าม่านร้อยห่วงทุกห้อง มุ้งลวด วอลเปเปอร์

จุดเด่นของโครงการ

– อาคารใช้แนวคิด Green Concept การใช้ชีวิตเมืองท่ามกลางธรรมชาติ

– จัดสวนแบบ Modern Tropicana Style เพื่อความกลมกลืนกับสภาพแวดล้อม

– จัดวางแนวอาคารเป็นผังตัว L รับลม ระบายอากาศ ช่วยประหยัดพลังงาน

– นวัตกรรม Smart Design ระเบียงกันฝนได้ กั้นครัวเป็นสัดส่วนระบายกลิ่นควันได้ดีเยี่ยม

– ระบบป้องกันอัคคีภัย Smoke & Heat Detector และ Fire Alarm

– ที่จอดรถรองรับภายในและภายนอกอาคาร

– พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง (สวน, ฟิตเนส, ซาวน่า, สระว่ายน้ำ)

– พื้นที่สวน Roof Garden สำหรับพักผ่อนแบบลอยฟ้า

– พื้นที่เปิดโล่งมากถึง 68%

– พื้นที่โครงการ 4-1-47.8 ไร่

– อาคารสูง 34 ชั้น 1 อาคาร

– ร้านค้าภายใน อาทิ มินิมาร์ท ร้านนวด ร้านทำผม ซักรีด กาแฟ ฯลฯ

– Hi speed Internet Broadband

– ระบบเสาอากาศ TV รวม และ Cable TV

แหล่งสำคัญใกล้เคียง

– MRT สายสีม่วง (ศูนย์ราชการนนทบุรี) 100 ม.

– MRT สายสีชมพู (ศูนย์ราชการนนทบุรี) 100 ม.

– ศาลากลางจังหวัดนนทบุรี 300 ม.

– โรงแรมริชมอน 450 ม.

– บิ๊กซีรัตนาธิเบศร์ 700 ม.

– เอสพานาด / โลตัส รัตนาธิเบศร์ 850 ม.

– รร.สยามบริหารธุรกิจ (SBAC) 1 กม.

– เซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ 1.4 กม.

– ทางด่วนขั้นที่ 2 งามวงศ์วาน 1.4 กม.

การเดินทางสะดวก

– มาจากงามวงศ์วาน-ผ่านแยกแคราย-ลงสะพานชิดซ้าย 800 ม. ถึง

– มาจากราชพฤกษ์-เข้ารัตนาธิเบศร์-ขึ้นสะพานพระนั่งเกล้า-ตรงมาแยกแคราย-กลับรถ-ชิดซ้าย 800 ม. ถึง

– มาจากปากเกร็ด-มุ่งหน้าแยกแคราย-เข้าถนนรัตนาธิเบศร์ชิดซ้าย 800 ม. ถึง

– มาจากทางด่วนศรีรัช-ลงถนนรัตนาธิเบศร์-มุ่งหน้าแคราย-ลงสะพานชิดซ้าย 800 ม. ถึง

แนวโน้มราคาอสังหาริมทรัพย์

– แนวโน้มปี 2562 ราคาต่อตารางเมตร 70,318 บาท

– หากคำนวณ 57 ตารางเมตร ราคาห้องนี้มีมูลค่าโดยประมาณ 4,008,126 บาท

– ราคาที่ท่านซื้อ 3.8 ล้านบาท หักค่าโอนและอื่นๆ เบ็ดเสร็จ 2 แสนบาท คงเหลือราคาที่ท่านซื้อจริง 3.6 ล้านบาท

– กรณีที่ท่านขายต่อปี 2562 (ราคาขายโดยประมาณ 4 ล้านบาท หัก ราคาซื้อ 3.6 ล้านบาท)

– สรุปผลกำไรรวม 4 แสนบาท โดยประมาณ (ระยะเวลาครอบครองอสังหาริมทรัพย์ไม่ถึง 1 ปี) ผลกำไรดีที่สุด

42THAIHOME.COM

ใส่ความเห็น